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千龙网讯（记者 刘好意思君）9月13日，在2024年中国国外工作贸易交游会技巧，北京住房公积金处分中心在北京首钢园区13号馆行业展区举行新闻发布会，北京住房公积金处分中心贷款处分处处长王宪指出，当今北京首套房利率为5年(含)以下2.35%，5年以上2.85%。按首套房贷款100万元、30年磋商，比买卖贷款检朴约11万元利息。北京公积金平均贷款额78万居世界第一。

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在公积金贷款披发上，王宪先容，2023年，北京地区披发公积金贷款7.63万笔、592亿元，平均贷款额78万元，位居世界第一，估算约为购房员工减少利息开销92亿元。畴昔公积金贷款披发额和撬动的买卖银行贷款披发额预想约1200亿元，占到市集贷款披发总和的50%把握，累计为约152万个家庭披发个东谈主住房贷款9492亿元。

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在助力城市更新方面，王宪默示，对于完成老旧小区变调的住房，房屋可贷年限从低于房屋剩余使用年限减三年，优化为低于剩余步皮使用年限减三年，绝顶于增多了10-20年贷款期限。遏抑7月末，北京场所累计受理老旧小区贷款央求1817笔，金额14.17亿元。其中有104笔从原战略的“贷不了”变为“贷得了”；1734笔从原战略的“贷的短”变为“贷的长”，其中1219笔贷款年限增多10年以上，266笔贷款年限增多了20年。

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在助力建造绿色发展上，王宪称，公积金中心照拂制定了《对于住房公积金扶直北京市建造绿色发展的本质目的》，对使用贷款购买二星级及以上绿色建造、安设式建造大略超鲁钝耗建造的赐与上浮贷款额度扶直，最高可上浮40万元。截止当今，北京场所累计受理扶直建造绿色发展贷款3802笔，金额41.13亿元，分手占两月以来受理笔数、金额的30%、36%。平均贷款额108.18万元，较2023年全年平均贷款额71.34万元比较飞腾近37万元，后果彰着。

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此外，公积金中心下调首付款比例，提振住房糟践信心。比如，以更低的首付款比例受理的贷款央求5139笔、43.69亿元，均占两月来受理笔数、金额的近四成。受理首套住房平均首付比例为34%，较文献前下跌5%；受理二套住房平均首付比例为48%。同期，扶直京籍多子女家庭贷款，加大住房扶直力度。当今，受理多子女家庭优化为首套住房的贷款央求572笔、5.99亿元。

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（千龙网）

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